Los centros comerciales del centro y periferia de la capital continúan cerrados .Es la tercera semana de la nueva cuarentena dispuesta por el Gobierno ante la segunda ola del COVID-19 y la preocupación crece en las tiendas que laboran en estos grandes conglomerados .
Centro comercial Plaza Norte
En el C.C. Plaza Lima Norte hay 4000 trabajadores que se han quedado a la deriva. El representante de Plaza Norte y Mall del Sur, Enrique Rivera , señaló que la situación es crítica para muchos operadores que tuvieron que pedir préstamos tras la primera cuarentena.
«( Los centros comerciales son obligados a cerrar ) Cuando en todo Lima todo está funcionando». Indicó que siempre han respetado los protocolos y para ello se ha invertido más de 200 mil soles.
«No es
posible que a nosotros, que somos una empresa formal, no nos permitan
trabajar». Rivera también mostró preocupación ante la posibilidad de que
la medida se extienda nuevamente.
«La idea es que no se amplíe porque si no yo creo que van a haber muchos operadores que no van a resistir y van a tener que quebrar o cerrar su negocio», indicó.
On Retail, firma especialista en el diseño y gestión de proyectos multiformatos de retail, revela que están en conversaciones para llevar a cabo dos proyectos de malls vecinales en San Juan de Lurigancho y el Cercado de Lima
Esta firma en la actualidad tiene un mall vecinal en San Juan de Lurigancho, el Alameda Plaza (Canto Grande), que tiene como anclas a: Cineplanet, Maxi Ahorro, Banco de la Nación y Bata.
Según El Comercio, On Retail sigue trabajando para atraer nuevos operadores a los complejos que hoy administra, convirtiendo a emprendedores informales en formales e introduciéndolos en el mundo del retail, no en vano hoy el 40% de sus operadores son pequeños empresarios.
Asimismo, esperan que pronto se pueda solucionar la situación de los cines y que autoricen la venta de canchita para que Cineplanet pueda iniciar operaciones antes del Día de la Madre.
Según el diario La Repúplica, un estudio de la consultora inmobiliaria Properati ha revelado que la demanda de viviendas en parejas jóvenes de San Juan de Lurigancho ha crecido.
Asimismo, la consultora inmobiliaria Properati ha determinado que las viviendas en zonas con áreas verdes son las más solicitadas por los usuarios en pareja que buscan vivir juntos por primera vez y además que el tamaño de la vivienda varia entre 30 m² a 60 m².
Durante el segundo semestre del 2020, los distritos que lideraron en este crecimiento fueron Barranco y Lince con el 133% y 125%, respectivamente.
Les siguen San Martín de Porres, con un crecimiento del 93%, y Lima Cercado y San Juan de Lurigancho, con 84% en promedio. Otro de los distritos que concentró el crecimiento fue Pueblo Libre, con el 18%.
Según la imágenes emitidas por Tv San Juan, los efectivos de Udex y el apoyo de la comisaría Santa Elizabeth desactivaron un explosivo en KFC San Juan de Lurigancho.
La Av. Canto Grande estuvo restringido desde la Av. San Martín hasta paradero 8 para poder realizar esta labor.
Se presume que está bomba fue colocado para el cobro de cupos en la zona.
Enel Perú anunció que este sábado 30 de enero habrá corte de luz en el distrito de San Juan de Lurigancho, debido a obras de verificación, mantenimiento y ampliación del sistema eléctrico.
La suspensión temporal del servicio de energía eléctrica se realizará en zonas específicas, por lo que no afectará en la totalidad del distrito
SÁBADO 30 DE ENERO
San Juan De Lurigancho 08:00 a.m. – 6:00 p.m.
Los Duraznos Cdra 4,5,6, Proceres De La Independencia Cdra 30, Los Ciruelos Cdra 4,5,6, Pasaje Las Uvas Mz.C, Aahh parc Semi Rustica Cto Grande Mz.C.
Mientras duren las investigaciones, la Autoridad de Transporte Urbano (ATU) suspendió al bus de placa AFB-891 por ocasionar un cuádruple choque.
Debido a ello la unidad de la empresa Transporte Huáscar por estar implicado en el accidente que sucedió en la avenida La Marina en San Miguel y dejó a 10 personas afectadas, se encontrará suspendida.
Esta unidad no podrá brindar el servicio de transporte público de personas mientras duren las investigaciones sobre el referido accidente y se determinen las responsabilidades civiles y/o penales del caso.
Asimismo, se iniciará un procedimiento administrativo sancionador contra la unidad vehicular, por lo que podría recibir una sanción de hasta 4 Unidades Impositivas Tributarias (UIT), equivalente a 17.600 soles.
El Ministerio Público y la Municipalidad de San Juan de Lurigancho inspeccionaron ocho hospedajes y detectaron que las instalaciones y mobiliario se encontraba en condiciones antihigiénicas.
Estos establecimientos se ubicaron en las zonas de Mariscal Cáceres y 10 de Octubre y las autoridades exhortaron a los propietarios y encargados a cumplir con las medidas sanitarias
Ante ello, el personal municipal, procedió a imponer la sanción administrativa y las notificaciones correspondientes.
Estas diligencias se realizaron a cabo, los días 13 y 15 de enero, por magistrados de la Fiscalía Provincial Transitoria de Prevención del Delito de San Juan de Lurigancho – Zona Alta.
El Ministerio Público realiza estas acciones con objetivo de evitar la comisión de delitos contra la salud pública y verificar el cumplimiento de las medidas sanitarias.
Utilizando su cuenta de facebook, la Librería Crisol anunció la apertura de un nuevo outlet en San Juan de Lurigancho.
Este establecimiento está ubicado en el boulevard del Hipermercado Metro ubicado en el paradero La Hacienda (Estación Los Jardines). En este lugar se encontrarán historias desde S/ 5 hasta libros con 60% de descuento
Recordemos que en este boulevard se han instalado diversas empresas y es muy atractivo para la empresas la alta afluencia que tiene Metro.
La inminente noticia que San Juan de Lurigancho contará con su primer mall, ubicado en un predio de dos hectáreas en el que fuera terreno de Aldeas Infantiles SOS, acarrea una serie de consecuencias imprevistas de congestionamiento vehicular en uno de los tres accesos principales al distrito y un progresivo cambio de configuración en su estructura urbana (Ver imagen 1). Asimismo, ha significado un cambio en el modelo de gestión de las Aldeas Infantiles SOS, organización que ha optado por trasladarse a pequeñas sedes dispersas a lo largo del distrito al no contar ahora con el que fuera su primer local fundado en 1975 (Ver enlace: https://www.aldeasinfantiles.org.pe/noticias/conoce-el-proyecto-zarate). Una modificación importante considerando que, según un estudio realizado por el INEI en el 2010, SJL se encuentra entre los distritos con mayor índice de maltrato infantil (Ver enlace: http://www.rieperu2021.com/estadisticas-maltrato-infantil/).
Futuras intersecciones viales congestionadas por la ubicación del futuro Mall Aventura Plaza SJL
Por otro lado, existe un terreno que viene constituyéndose desde hace dos décadas como una de las centralidades económicas más importantes de SJL: Metro Hacienda.
En una época previa al boom comercial que significó Mega Plaza para Lima Norte, el hipermercado Metro de la av. Próceres de la Independencia marcó un antes y después para las dinámicas de consumo del distrito más poblado del Perú. Sin embargo, la proliferación de otros supermercados hizo que espacios antaño importantes como los estacionamientos sean ahora subutilizados y concesionados temporalmente a ferias y retails. Mi planteamiento consiste en consolidar esta centralidad aprovechando estas áreas en desuso, en lugar de generar nuevos malls en terrenos baldíos que priorizan superficie construida y no plantean alternativas para su restringida accesibilidad.
Imagen objetivo tomada del Centro Comercial Asmaçati, por Tabanlioglu Architects.
Para este fin, planteo mantener los principales ejes peatonales existentes en el hipermercado Metro (alameda de ingreso y de conexión con el cine), generando una plaza interna que conecte los nuevos usos entre sí y aprovechando la cercanía con el parque zonal Huiracocha para crear un nuevo acceso por la Av. Las Maquinarias. Los estacionamientos serían subterráneos y abastecerían al conjunto de usos planteado, con ingreso desde la Av. Próceres de la Independencia. El Mall contaría con un programa basado en stands comerciales y un patio de comidas central, distribuidos en hasta 3 niveles que mantienen el perfil de alturas del conjunto.
Planteamiento de proyecto para mall en terreno de Metro Hacienda
Con la posesión del parque deportivo de Canto Rey para la futura construcción de una sede de la Universidad Señor de Sipán, se añade un capítulo más en el derrotero de la privatización de los espacios públicos de San Juan de Lurigancho. Un proceso acelerado a partir de los vacíos legales existentes desde su urbanización, la conveniente falta de atención municipal para el mantenimiento de las áreas verdes, las atribuciones económicas de dirigencias vecinales y el creciente interés de iniciativas comerciales a lo largo de las vías del metro de Lima.
En el caso específico de Canto Grande, la mayor parte de las áreas reservadas para recreación (incluyendo aquella destinada a ser un parque zonal) han terminado en posesión privada. Jacques Poloni lo narra de esta forma en su libro «San Juan de Lurigancho: su historia y su gente» (1986):
«Se desarrolló una campaña de propaganda para presentar a Canto Grande como Ciudad Satélite de Lima, es decir, un núcleo urbano creado con la finalidad de descongestionar la ciudad matriz. En teoría la Ciudad Satélite debe ofrecer a sus habitantes, además de la vivienda y sus servicios, centros de trabajo para que la población no tenga que acudir a la ciudad matriz. En la práctica Canto Grande no contó ni siquiera con agua, luz ni transporte, resultó siendo una caricatura de la llamada Ciudad Satélite (p. 121).»
