El Ministerio Público y la Municipalidad de San Juan de Lurigancho inspeccionaron ocho hospedajes y detectaron que las instalaciones y mobiliario se encontraba en condiciones antihigiénicas.
Estos establecimientos se ubicaron en las zonas de Mariscal Cáceres y 10 de Octubre y las autoridades exhortaron a los propietarios y encargados a cumplir con las medidas sanitarias
Ante ello, el personal municipal, procedió a imponer la sanción administrativa y las notificaciones correspondientes.
Estas diligencias se realizaron a cabo, los días 13 y 15 de enero, por magistrados de la Fiscalía Provincial Transitoria de Prevención del Delito de San Juan de Lurigancho – Zona Alta.
El Ministerio Público realiza estas acciones con objetivo de evitar la comisión de delitos contra la salud pública y verificar el cumplimiento de las medidas sanitarias.
La inminente noticia que San Juan de Lurigancho contará con su primer mall, ubicado en un predio de dos hectáreas en el que fuera terreno de Aldeas Infantiles SOS, acarrea una serie de consecuencias imprevistas de congestionamiento vehicular en uno de los tres accesos principales al distrito y un progresivo cambio de configuración en su estructura urbana (Ver imagen 1). Asimismo, ha significado un cambio en el modelo de gestión de las Aldeas Infantiles SOS, organización que ha optado por trasladarse a pequeñas sedes dispersas a lo largo del distrito al no contar ahora con el que fuera su primer local fundado en 1975 (Ver enlace: https://www.aldeasinfantiles.org.pe/noticias/conoce-el-proyecto-zarate). Una modificación importante considerando que, según un estudio realizado por el INEI en el 2010, SJL se encuentra entre los distritos con mayor índice de maltrato infantil (Ver enlace: http://www.rieperu2021.com/estadisticas-maltrato-infantil/).
Futuras intersecciones viales congestionadas por la ubicación del futuro Mall Aventura Plaza SJL
Por otro lado, existe un terreno que viene constituyéndose desde hace dos décadas como una de las centralidades económicas más importantes de SJL: Metro Hacienda.
En una época previa al boom comercial que significó Mega Plaza para Lima Norte, el hipermercado Metro de la av. Próceres de la Independencia marcó un antes y después para las dinámicas de consumo del distrito más poblado del Perú. Sin embargo, la proliferación de otros supermercados hizo que espacios antaño importantes como los estacionamientos sean ahora subutilizados y concesionados temporalmente a ferias y retails. Mi planteamiento consiste en consolidar esta centralidad aprovechando estas áreas en desuso, en lugar de generar nuevos malls en terrenos baldíos que priorizan superficie construida y no plantean alternativas para su restringida accesibilidad.
Imagen objetivo tomada del Centro Comercial Asmaçati, por Tabanlioglu Architects.
Para este fin, planteo mantener los principales ejes peatonales existentes en el hipermercado Metro (alameda de ingreso y de conexión con el cine), generando una plaza interna que conecte los nuevos usos entre sí y aprovechando la cercanía con el parque zonal Huiracocha para crear un nuevo acceso por la Av. Las Maquinarias. Los estacionamientos serían subterráneos y abastecerían al conjunto de usos planteado, con ingreso desde la Av. Próceres de la Independencia. El Mall contaría con un programa basado en stands comerciales y un patio de comidas central, distribuidos en hasta 3 niveles que mantienen el perfil de alturas del conjunto.
Planteamiento de proyecto para mall en terreno de Metro Hacienda
Cerca de 500 stands de Moda, Calzado, Juguetes, Gastronomía y mucho más en la feria de emprendedores Reactiva SJL donde fabricantes, productores e importadores venden al por mayor y menor.
Para tener mayor información puede acercarse a la misma eria ubicada en el paradero 7 de la Av. Canto Grande (Play Park SJL).
El horario de atención es de 9:30 a.m. a 6:00 p.m.
Sujetos armados asaltaron una panadería ubicada en las primeras cuadras de la avenida Próceres de la Independencia, en San Juan de Lurigancho.
Los delincuentes amenazaron al personal con sus armas de fuego e ingresaron para llevarse el dinero que había recaudado producto de la venta del día.
Según la Policía Nacional del Perú los delincuentes lograron escapar con la ayuda de un vehículo llevándose consigo 3 mil soles de la venta de la panadería
La agraviada identificada como Maritza Rojas indicó que los rateros vienen cometiendo frecuentemente estos actos debido a que no hay presencia policial en la zona. Además, estos sujetos vienen preparados para evitar dejar rastro alguno.
«La gente ya viene armada y viene con guantes. Vienen preparados para evitar el tema de las huellas dactilares y no poder hacer la denuncia correspondiente», comentó la víctima para expreso.
Asimismo, la dueña del negocio contó que es la segunda vez que roban su negocio y pide más seguridad por parte de las autoridades.
Con el fin de reactivar al mercado inmobiliario, la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) detalló que ofrecerán 15.008 departamentos con descuentos de hasta 30 mil soles en Lima y provincias.
En conjunto con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) y el Fondo MiVivienda, ASEI informó que con la plataforma ‘3 días de locura inmobiliaria’ ofrecerán la venta de inmuebles con descuentos de hasta 30 mil soles y diversos regalos, como equipamientos de cocinas, bonos de descuentos y gifts cards.
‘’Esta es una gran oportunidad para relanzar el sector inmobiliario dada la crisis que estamos viviendo (…) Incluso será posible separar departamentos con 500 o hasta 1.000 soles’’, dijo Juan Carlos Tassara, presidente de ASEI.
Cabe precisar que en los días que dure la feria en línea – 29, 30 y 31 de mayo – participarán 69 inmobiliarias y 225 proyectos.
Asimismo, Tassara garantizó que las personas que no califican al crédito hipotecario, tendrán de regreso los 500 soles que aportaron sin ninguna penalidad, y en caso una sí pase a la segunda etapa, tendrá que entregar la cuota inicial y firmar el contrato compra-venta.
‘’En la inicial, dependiendo de la inmobiliaria, se están aceptando iniciales desde 2,5 %. Esas iniciales en algunos casos se tendrán que completar en el tiempo del proyecto y para segmentos debajo de los 416.000 soles del Fondo MiVivienda, tienen una cuota inicial de 7,5 %, que van a tener que completarla antes del desembolso del crédito hipotecario”, contó.
Por otro lado, el ministro de Vivienda, Rodolfo Yáñez, indicó que los créditos que se otorguen como parte del Fondo MiVivienda con un valor máximo de 416 mil soles también sufrirán una disminución en su cuota inicial, la cual será ahora en 7,5 % del valor del inmueble.
Sumado a que el Bono del Buen Pagador incrementará su subsidio hasta 29 mil soles, con lo que se permitirá bajar las cuotas mensuales del crédito hipotecario que paga cada familia.
“Esta es la estrategia del sector vivienda para poder acompañar la decisión de compra y la reactivación económica (…) sirve para que la cuota a financiar mensual se mantenga con el tiempo y además esta disposición pueda ayudar a que las familias puedan tener acceso con la cuota inicial”, añadió.
Otro caso de éxito, pero no necesariamente por sus buenas prácticas laborales es la realizada por el grupo Topi Top, con siete marcas textiles, más de 70 tiendas en 32 países y 20 mercados online.
“La expansión continua significa llegar a más y más clientes a nivel mundial, y una gran necesidad continua de reclutamiento. Solo en 2016, el grupo TopiTop dio la bienvenida a más de 17,000 nuevos empleados, y hoy más de 150,000 colegas trabajan dentro del grupo” – Memoria anual TopiTop 2017
Memoria anual TopiTop2017
La historia de los hermanos Flores, originarios de Huancavelica, fundadores y propietarios del grupo ha sido durante mucho tiempo considerada un caso de éxito y ejemplo para miles de emprendedores, que persiguen el sueño de construir una gran empresa desde abajo. En el 2015 el sindicato mundial IndustriALL exigió al grupo responder sobre las condiciones de explotación laboral a la que sometían a sus trabajadores, condiciones comparables con la semiesclavitud en Bangladesh.
Solo basta con hacer una búsqueda por Internet para encontrar las acciones que el grupo ha emprendido contra los trabajadores afiliados al sindicato: despidos arbitrarios e incumplimientos a sentencias judiciales a favor de las reposiciones de los trabajadores, del mismo modo son bastante conocidas las minúsculas tarifas de pago a pequeños talleres en todo Lima, porque la gran producción destinada a la exportación de esta exitosa empresa, no se da abasto.
Una vez más suele ser la regla y no la excepción la aplicación de esta medida, ¿es el exitoso grupo TopiTop, una empresa que no puede sostener el pago de la planilla de sus trabajadores? teniendo en cuenta que gracias al régimen laboral especial del que goza el grupo TopiTop y sufren sus trabajadores, solo un mínimo número de empleados está en planilla. Veamos algunos números de éxito que el propio fundador y dueño del grupo TopiTop menciona en una entrevista en 2016. Sobre la rentabilidad de la empresa, Aquilino Flores Conislla menciona:
“Me atreví a ofrecerle un contrato al gerente de Saga Falabella, Julio Contreras, para que se pase a TopiTop, y aceptó la propuesta. Una cosa es tener respeto por los grandes y otra cosa es tenerles miedo. (…) Ahora tenemos ingresos de 200 millones de dólares anuales, con ventas de 160, 000 prendas diarias”
Aquilino Flores Conislla, empresario sin límites. Foto. Pe – Corporación de Prensa
Un factor importante es que el 76% del total de trabajadoras del grupo TopiTop son mujeres, según la ley N°29896 las instalaciones de la empresa deben contar con lactarios, hasta la fecha no existen en sus instalaciones. Lo que sí existe es la carta enviada por el Gerente de Gestión y Desarrollo Humano, Manuel Ortiz Sánchez del 29 de abril del 2020 informando al sindicato que:
Memoria anual TopiTop 2017
“La empresa se ha visto precisada a recurrir a la Suspensión Perfecta de Labores debido al nivel de afectación económica que tiene a la fecha”. Manuel Ortiz, Gerente de Gestión y Desarrollo Humano.
Es así como 277 trabajadores del grupo TopiTop fueron suspendidos de sus labores, esto resulta aún más grave cuando todos los suspendidos son trabajadores afiliados al sindicato, incluidos 11 dirigentes sindicales.
Trabajadora suspendida. Foto del Facebook del Sindicato TopiTop
Carta de suspensión perfecta enviada por el grupo TopiTop al sindicato.
La aprobación de la Suspensión Perfecta de Labores durante el periodo de cuarentena se ha constituido en una nueva herramienta de vulneración de derechos humanos. Esta vez las empresas privadas con la autorización del Estado y sin mayor regulación y fiscalización han puesto a miles de personas trabajadoras, defensores de los derechos laborales y a sus familias en una grave situación de riesgo en un contexto de emergencia mundial por la pandemia. El Estado Peruano ha ratificado normas internacionales y tiene la obligación de proteger a las personas frente a la violación de sus derechos humanos y reafirmarse en este desafiante escenario en la protección de los trabajos, el salario digno y la libertad sindical.
Fuente, redacción y extraído de: Melajuegopor.derechoshumanos.pe
