Un nuevo espacio para vivir y crecer llega a San Juan de Lurigancho

San Juan de Lurigancho (SJL) vuelve a ser foco del boom inmobiliario: Los Portales Departamentos ha presentado oficialmente su proyecto Gran Bosque Ciruelo, ubicado en la avenida Ciruelos 880, lo que lo convierte en una nueva apuesta para vivienda moderna en uno de los distritos con mayor demanda de Lima.

Un proyecto con identidad verde

Según la inmobiliaria, Gran Bosque Ciruelo ofrecerá departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados para brindar funcionalidad y confort en espacios bien aprovechados. El edificio contará con áreas comunes como salón de usos múltiples (SUM), gimnasio, zona de parrillas y espacios para niños, lo que refuerza una vida comunitaria pensada para familias jóvenes y trabajadores del distrito.

Su emplazamiento en SJL, además, le da una ventaja estratégica: buena conectividad con vías principales y cercanía a servicios esenciales, lo que puede atraer a compradores que buscan combinar accesibilidad con calidad de vida.

Competencia directa en el mercado local

Este proyecto de Los Portales llega en un momento clave para el mercado inmobiliario de SJL. Tras la apertura del Mall Aventura, el distrito ha visto un repunte en inversiones residenciales.

Uno de los competidores más relevantes es una desarrolladora que ya trabaja en “Los Parques de San Juan”, un condominio ecológico con más de 1.300 unidades anunciado por otra empresa inmobiliaria. La envergadura de esa inversión (más de S/ 350 millones) pone de manifiesto el interés que existe por consolidar SJL como un centro residencial sustentable.

Implicaciones para el distrito

La llegada de Gran Bosque Ciruelo no solo plantea un nuevo stock habitacional, sino que también podría contribuir a una mayor valorización del área, especialmente si se considera el efecto dinamizador del mall ya instalado y el interés que han mostrado otras inmobiliarias por SJL.

La expansión podría verse como una señal de madurez del mercado local: nuevos proyectos residenciales con buen diseño y servicios, apostando por consolidar comunidades sostenibles más allá de desarrollos puramente especulativos.

Elecciones 2026: Trinidad Maldonado aprovecha eventos ediles para campaña congresal

La regidora de San Juan de Lurigancho (SJL), Trinidad Aquilina Maldonado Amao, ha intensificado su presencia pública al lado de su hermano, el alcalde Jesús Maldonado Amao, lo que ha generado críticas sobre el uso de recursos y actividades municipales para impulsar su candidatura al Congreso de la República por Somos Perú en las elecciones de 2026.

​La regidora, que fue elegida en la misma lista que llevó a su hermano a la alcaldía para el periodo 2023-2026, ha pasado de una labor fiscalizadora a una participación protagónica en los eventos de gestión local. Esta omnipresencia es vista por analistas y opositores como una clara estrategia de campaña anticipada, aprovechando la vitrina que ofrece la gestión del distrito más poblado de Lima.

​El Cuestionamiento: De la fiscalización al proselitismo

​La función primordial de un regidor es fiscalizar las acciones del alcalde y representar a los vecinos. Sin embargo, en el caso de Trinidad Maldonado, su rol parece haberse fusionado con la promoción de obras y proyectos, actividades que la colocan directamente en el foco mediático, preparándola para la contienda electoral.

​Acompañamiento Sistemático: La regidora se hace presente de forma constante en ceremonias de inauguración de obras, jornadas de atención social y entrega de bienes, eventos que tradicionalmente posicionan al alcalde y ahora la posicionan a ella.

​Ventaja Ilegítima: Opositores señalan que este uso de la plataforma municipal le otorga una ventaja indebida al utilizar la logística y la exposición generada por la alcaldía, pagada con fondos públicos, para fines estrictamente personales y políticos, violando el principio de neutralidad electoral.

Foto: Presidente José Jeri, Jesús Maldonado y Trinidad Maldonado en un evento público

Una publicación reciente en las redes sociales de la propia regidora Trinidad Maldonado, que la muestra durante la inauguración de una obra, señala:

«Aquí estaremos, caminando yo y acompañando a Jesús Maldonado por San Juan de Lurigancho.»

TRINIDAD MALDONADO Regidora, San Juan de Lurigancho

Esta declaración, si bien se enfoca en su rol actual de acompañamiento al alcalde en el ámbito distrital, alimenta la percepción de que la regidora está construyendo una base de apoyo y una imagen pública sólida que podría proyectarse a un nivel regional.

​Este caso pone nuevamente en debate la ética en la política local y la influencia de los lazos familiares dentro de las estructuras de poder municipal con miras a una escalada en la carrera política nacional.

Seguridad Escolar: Padres de Innova School pausan remoción de escombros por incendio

La comunidad de padres de familia del colegio Innova Schools sede El Sol, afectado por un siniestro, ha tomado la iniciativa directa para detener las peligrosas labores de remoción de escombros que se realizaban en las inmediaciones del plantel durante el horario escolar. El siniestro, un incendio de Código 3, fue reportado hace dos semanas, el pasado 9 de noviembre, a pocos metros de la institución.

En una comunicación interna, los padres revelaron que se vieron obligados a intervenir directamente con la empresa encargada de las labores, logrando una pausa momentánea en los trabajos.

«Estamos al tanto de la preocupación de los padres de familia respecto a la remoción de escombros del siniestro. De nuestra parte, nos hemos acercado a hablar directamente con los responsables de la empresa a solicitar detengan las actividades en este horario y las retomen posterior a la salida de los estudiantes.»

La gestión inmediata tuvo éxito: «Han indicado que procederán de acuerdo a esta solicitud y se han detenido.»

Los padres de familia insisten en que la situación requiere una respuesta comunitaria y oficial para garantizar que la limpieza de los restos del incendio de Código 3 no siga comprometiendo el ambiente educativo:

«Es importante, reconocer que como padres también nos pueden ayudar haciendo su propio llamado porque esto afecta a la comunidad en general.»

  • Los padres realizaron la notificación a través de llamada telefónica a Serenazgo.
  • También se comunicaron con la Municipalidad.
  • Se lamenta la falta de cooperación de la fuerza pública: «La policía no responde a nuestro llamado.»

Esta movilización de los padres busca garantizar que la seguridad y el bienestar de los estudiantes sean la prioridad, forzando a las autoridades a asumir su rol de supervisión.

El libro «Tres Compuertas» (SJL) se puede descargar libremente desde la BNP

La segunda edición electrónica del libro «Tres Compuertas», una obra que documenta la rica y antigua historia de uno de los barrios fundacionales de San Juan de Lurigancho (SJL), ya se encuentra disponible para descarga gratuita en el Repositorio Digital de la Biblioteca Nacional del Perú (BNP).

Esta nueva versión digital, con fecha de publicación en 2025, es el resultado del esfuerzo conjunto de sus autores: Orlando Corzo Cauracurí, Hugo Girón Mendoza, Walter Izquierdo Sánchez, y José Luis Cervantes Rodríguez.

El libro se presenta como una joya para quienes buscan comprender los orígenes de SJL, ya que contiene una «excelente información textual y fotográfica» que narra la vida en el barrio «Tres Compuertas», ubicado a los pies del cerro San Cristóbal.

Según se explica en el propio texto, la motivación principal de los autores fue la necesidad de preservar la memoria colectiva del lugar:

«Tres Compuertas – lado A – responde a la necesidad de dejar registro sobre lo vivido en la infancia y juventud en el barrio de Tres Compuertas. La inquietud tiene larga data y cada cierto tiempo la necesidad de escribir la historia del barrio se actualizaba. (…) El libro que ponemos a su disposición incide en conocer sobre el origen del barrio de Tres Compuertas, las características determinantes del territorio, los primeros pobladores y las formas asociativas asumidas para su desarrollo.» (Los autores)

La publicación aborda aspectos cruciales como:

  • El origen del nombre del barrio, que remite a una antigua estructura hidráulica.
  • Las características geográficas del territorio.
  • La llegada y el desarrollo de los primeros pobladores.
  • Las formas de organización social que moldearon su progreso.

La facilidad de acceso al encontrarse en el repositorio digital de la BNP garantiza que esta valiosa fuente de historia local pueda ser consultada libremente por estudiantes, investigadores, vecinos y el público en general.

Esta segunda edición electrónica de «Tres Compuertas» es un testimonio vivo de la resiliencia y la identidad de uno de los sectores más emblemáticos del distrito más poblado de Lima. Y puedes ingresar al siguiente link para su descarga: Libro digital «Tres Compuertas»

Elecciones 2026: Elige dónde votar en San Juan de Lurigancho

En una iniciativa para facilitar el ejercicio del voto, la Oficina Nacional de Procesos Electorales (ONPE) ha habilitado la opción para que los electores del distrito de San Juan de Lurigancho (SJL), al igual que a nivel nacional, puedan elegir hasta tres locales de votación de su preferencia con miras a las Elecciones Generales 2026.

El distrito de San Juan de Lurigancho, conocido por ser el más poblado del Perú, es un punto neurálgico en cada proceso electoral. La posibilidad de elegir un centro de sufragio cercano es especialmente relevante para los cientos de miles de votantes que residen en sus diversas zonas y asentamientos.

Según la información proporcionada por la ONPE, los ciudadanos interesados deben acceder a la plataforma oficial dispuesta por la entidad electoral. Si bien la fecha exacta para la elección de local de votación (ETLV) en el contexto de las Elecciones Generales 2026 está en curso, la ONPE recalca que la elección se realiza a través de su portal web.

Fecha Estimada de Inicio del ETLV

Según una comunicación reciente de la ONPE (en su canal de YouTube sobre el nuevo portal para las Elecciones Generales 2026, con fecha de publicación de octubre de 2025):

La ONPE estima que el lanzamiento de la plataforma para la elección de local de votación (ETLV) será domingo el 23 de noviembre de 2025 y debera ingresar a siguiente: «Elija tu local de votación»

Una vez que se habilite la plataforma, el proceso permitirá a los ciudadanos ingresar con sus datos de DNI y seleccionar sus tres opciones de locales de votación.

Elecciones Generales 2026: una cita impostergable

Las Elecciones Generales están programadas para el domingo 12 de abril de 2026, fecha en la que más de 27 millones de peruanos, incluyendo a la masiva población electoral de SJL, acudirán a las urnas para elegir:

  • Presidente y Vicepresidentes.
  • Senadores.
  • Diputados.
  • Representantes peruanos ante el Parlamento Andino.

Fuente: Oficina Nacional de Procesos Electorales (ONPE) y Jurado Nacional de Elecciones (JNE).


Américo Zegarra: El empresario luriganchino que busca transformar San Juan de Lurigancho con la bandera de Renovación Popular

Americo Zegarra 2026

En el corazón del distrito más poblado de Perú, San Juan de Lurigancho (SJL), con más de un millón de habitantes, se agita el panorama electoral de cara a las municipales de 2026. Américo Zegarra Acuña, empresario local y vecino de toda la vida, emerge como la carta de Renovación Popular para la alcaldía, impulsado por una visión de cambio que combina experiencia privada con un compromiso barrial. «Decidí dejar de ser espectador y participar directamente», declaró Zegarra en una entrevista pasada, reflejando su trayectoria de un observador crítico a un actor político activo.

Nacido y criado en SJL, Zegarra, de 45 años, ha forjado su perfil como un hombre de acción en el ámbito empresarial. Propietario de negocios locales en el sector de servicios y comercio, ha sido un referente en la comunidad por involucrarse en iniciativas vecinales, y su defensa de obras de infraestructura clave, como el tren eléctrico que beneficiaría a miles de residentes.

Su cuenta en Facebook ( https://www.facebook.com/soyamericozegarra ) , es un escaparate de su día a día: publicaciones sobre la necesidad de fiscalizar a las autoridades, apoyo a proyectos como el puente de Chancay y respaldo a figuras aliadas como la congresista Norma Yarrow, a quien ha calificado de «Dama de Hierro» por su labor en el Congreso.

Esta no es la primera incursión de Zegarra en la arena política. En 2021, como candidato por Perú Patria Segura, levantó la voz contra lo que denunció como «conducta antidemocrática» del entonces alcalde interino, un episodio que lo posicionó como un opositor firme al statu quo municipal. Dos años después, en 2022, postuló por Fe en el Perú, consolidando su imagen como un outsider dispuesto a desafiar el establishment. Ahora, bajo la sombrilla de Renovación Popular –el partido liderado por el alcalde de Lima, Rafael López Aliaga–, Zegarra se presenta como el continuador de una agenda de orden, seguridad y desarrollo urbano, alineada con la visión conservadora del movimiento.

Propuestas centradas en el «barrio que late»

En un distrito marcado por el hacinamiento, la inseguridad y la congestión vial, Zegarra apuesta por un plan de gobierno que prioriza lo esencial: seguridad ciudadana, movilidad sostenible y empoderamiento comunitario. Aunque su equipo aún pulirá el documento oficial ante el Jurado Nacional de Elecciones (JNE), fuentes cercanas al candidato destacan ejes como la expansión de videovigilancia en zonas vulnerables, la creación de más espacios verdes y programas de capacitación laboral para jóvenes, inspirados en su experiencia empresarial. «SJL no es un distrito cualquiera; es el más poblado y merece un liderazgo que entienda sus calles», enfatizó Zegarra en una reciente actualización de su perfil en redes sociales.

El respaldo de López Aliaga no es casual. Renovación Popular ve en SJL un bastión clave para su expansión en Lima Este, especialmente tras el inicio de megaobras como la «Vía Rápida Próceres-Wiesse», inaugurada este septiembre con la presencia del alcalde distrital Jesús Maldonado. Sin embargo, esto genera interrogantes: ¿por qué Zegarra, el ungido de «Porky» López Aliaga, no ha figurado en estos eventos? Analistas locales señalan tensiones internas, con Maldonado –de Somos Perú– posicionándose como el «hacedor de obras» financiadas por la Municipalidad Metropolitana, lo que podría complicar la narrativa de Zegarra como el verdadero renovador.

El pulso de las encuestas: Un camino empinado pero ascendente

Las encuestas reflejan un escenario competitivo. Un sondeo online de agosto de 2025 lo ubica en un modesto 2.65%, por detrás de líderes como Gino Blanco (40.46%) y Jacobo Vaisman (34.28%). No obstante, un muestreo más reciente de noviembre –realizado entre el 18 de septiembre y el 18 de noviembre por encuestas.com.pe, con votos estrictos por IP– lo incluye entre los aspirantes destacados de Renovación Popular, junto a Julio Rojas (País para Todos) . En otro relevamiento de agosto, Zegarra alcanzó el 14.08%, superando a rivales como Jorge Napanga (34.51%) pero lejos del puntero Harold Condori (44.37%).

Expertos como los de Ipsos –que en sondeos pasados han medido el pulso de SJL– coinciden en que el voto en este distrito es volátil, influido por la gestión actual de Maldonado, quien ha impulsado inversiones en pavimentación y áreas verdes. «Zegarra apela al descontento con la corrupción y la ineficiencia, pero necesita traducir su empatía barrial en votos concretos», analiza un consultor electoral.

Voces del distrito: Apoyo y escepticismo

En las calles de Bayóvar o Caja de Agua, el nombre de Zegarra genera reacciones mixtas. «Es uno de los nuestros, no un político de salón. Apoya el tren y las obras reales», dice María López, comerciante de 52 años. Pero otros, como el transportista Juan Pérez, dudan: «Si López Aliaga lo respalda, ¿por qué no lo vemos en las inauguraciones? Necesitamos hechos, no promesas».

Con el Reglamento de Propaganda Electoral del JNE ya en vigencia desde julio, Zegarra intensifica su campaña en redes, donde acumula interacciones con mensajes de unión comunitaria. Su meta: posicionarse como el «Américo del barrio» en un 2026 que promete ser una batalla por el alma de SJL.

Mientras el distrito late con el rumor de las elecciones, Zegarra sabe que el verdadero desafío no es solo ganar votos, sino convencer a un electorado harto de promesas rotas. ¿Logrará el empresario sanjuanino convertir su arraigo en un mandato? Solo el tiempo –y las urnas– lo dirán.

Álex González ataca a Maldonado llamándolo «guaripolera»

La tensión política en San Juan de Lurigancho (SJL) se viene intensificando tras las recientes declaraciones del líder del Partido Demócrata Verde y exalcalde del distrito, Álex González, quien utilizó sus redes sociales para lanzar duras críticas tanto a su sucesor, Jesús Maldonado, como al gobierno central.

En un explosivo comunicado, González no dudó en arremeter directamente contra el actual burgomaestre de SJL, Jesús Maldonado, al calificarlo con el término despectivo de «guaripolera». Este epíteto, que en el argot popular sugiere un rol más decorativo que resolutivo, ha sido interpretado como un intento de menoscabar la autoridad y la capacidad de gestión del actual alcalde, en medio de la grave crisis de inseguridad que vive el país.

La crítica de González se extendió al manejo de la crisis de seguridad. El exalcalde tildó el vigente Estado de Emergencia en el distrito como «tibio», señalando que las medidas implementadas no han logrado frenar la ola de violencia. En su manifestación, González hizo hincapié en la alarmante cantidad de deudos y heridos que se siguen registrando «en estos días» a pesar de la declaratoria, sugiriendo que la respuesta del Estado es insuficiente

Finalmente, el líder del Partido Verde dirigió un contundente mensaje al Presidente de la República. Más allá de la crisis distrital, González lo instó a «ponerse a trabajar» y a «dejar de fintear» para garantizar que se realicen elecciones transparentes.

Lucha contra la impunidad: Alcalde de SJL respalda a José Jerí, pero la justicia por «Truko» demanda esclarecimiento

El alcalde de San Juan de Lurigancho (SJL), Jesús Maldonado, ha expresado un firme respaldo al accionar y la disposición al diálogo del presidente de transición, José Jerí, tras una reunión clave enfocada en diseñar estrategias conjuntas para combatir la ola criminal en Lima. Maldonado destacó la apertura del mandatario, señalando que observa a un jefe de Estado con las «puertas abiertas» y sin reticencias frente a las manifestaciones ciudadanas, una cualidad esencial para desarticular la impunidad en los altos niveles de gobierno y restablecer la confianza en el diálogo político.

En este contexto de búsqueda de soluciones a la criminalidad, el burgomaestre de SJL enfatizó la calidad comunicativa y el liderazgo proactivo de Jerí. «Tenemos un presidente que sabe explicar las cosas, que se comunica con los ciudadanos y recibe a la prensa», afirmó Maldonado, validando un estilo que prioriza la transparencia. En esa línea, el burgomaestre subrayó que el liderazgo que imprima Jerí en la lucha contra la delincuencia marcará la diferencia con otros gobiernos. Indicó que una de las acciones más positivas fue la convocatoria de instituciones clave: «Una de las cosas positivas que hizo fue convocar al Ministerio Público, si el presidente continúa con ese liderazgo y articulando con las instituciones se puede dar resultados significativos», dijo. Este aval subraya la necesidad de coordinación interinstitucional para evitar la impunidad en la justicia y la seguridad.

No obstante, la validación del accionar presidencial se inserta en un clima de profunda consternación social. La muerte del manifestante Eduardo Mauricio Ruiz Saénz (32), conocido en la comunidad hip hop como «Truko», durante las recientes protestas en Lima, ha puesto a prueba la capacidad del Estado para garantizar los derechos fundamentales y asegurar la justicia. Su fallecimiento, confirmado por la Coordinadora Nacional de Derechos Humanos (CNDDHH) y la Defensoría del Pueblo, exige una respuesta estatal que vaya más allá de la lamentación, demostrando que la lucha contra la impunidad también aplica a los hechos ocurridos en la calle.

Mientras el alcalde de San Juan de Lurigancho aplaude la disposición política y la articulación institucional de José Jerí en materia de seguridad ciudadana, este respaldo se vuelve éticamente problemático al silenciar o minimizar la grave cuestión de la letalidad en el contexto de las protestas. Al avalar la comunicación presidencial sin exigir firmemente que las investigaciones por la muerte de «Truko» determinen la responsabilidad política o directa del Estado, el alcalde corre el riesgo de ser percibido no solo como un colaborador, sino como un cómplice tácito de la impunidad.

San Juan de Lurigancho: La Cultura en la última fila de la gestión municipal

En una preocupante muestra de desinterés por el desarrollo social, la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, bajo la gestión del alcalde Jesús Maldonado, ha mantenido en un nivel nulo el presupuesto destinado a la promoción e incentivo de la cultura durante los años 2024 y 2025. Una decisión que condena a miles de niños y adolescentes, en el distrito más poblado de Lima, a un futuro sin acceso a espacios de formación artística y crítica.

Según los datos oficiales del portal de Transparencia Económica del Ministerio de Economía y Finanzas, no se ha asignado ni un sol a la actividad cultural en el distrito. Esta omisión, que se extiende por dos años consecutivos, no es un simple descuido, sino una clara señal de que la cultura no es, y no ha sido, una prioridad para esta administración.

La realidad cultural del distrito es desoladora y refleja esta falta de inversión. San Juan de Lurigancho, un distrito con una población que supera el millón de habitantes, apenas cuenta con una biblioteca pública cuyo aforo no excede las 20 personas, un espacio insignificante para la demanda existente. A esto se suma un teatro que languidece sin una agenda cultural definida, sirviendo como un mero edificio sin vida.

Las actividades que sí se realizan, a cargo de la subgerencia de cultura, son esporádicas y carecen de un objetivo claro que vaya más allá del mero entretenimiento. No hay una visión de desarrollo humano, no se promueven las artes, ni se fomenta el pensamiento crítico, aspectos fundamentales para la formación de ciudadanos integrales. En lugar de ser un motor de cambio y desarrollo, la cultura se ha convertido en una nota a pie de página, una actividad residual que se ignora en la planificación y el presupuesto municipal.

Esta negligencia no solo es un error de gestión, sino un atentado directo contra el potencial de la juventud de San Juan de Lurigancho. Dejar a la cultura en el abandono es negarles herramientas para la creatividad, la expresión y la construcción de una identidad colectiva. La pregunta que queda en el aire es: ¿Qué visión de futuro tiene esta gestión municipal para los jóvenes de San Juan de Lurigancho, si el arte y la educación no forman parte de ella?

Investigan a sereno de San Juan de Lurigancho por homicidio culposo

La Primera Fiscalía Provincial Penal de San Juan de Lurigancho ha iniciado una investigación preliminar contra Marcos Choque, un sereno del distrito, por el presunto delito de homicidio culposo. La investigación se da a raíz de la muerte de Olga Donaire, una mujer de 75 años, quien habría sido atropellada por una unidad de serenazgo conducida por el imputado.

El trágico incidente ocurrió en circunstancias que aún se están esclareciendo. Según los primeros reportes, la víctima fue atropellada por un vehículo del serenazgo y, tras ser auxiliada por vecinos del lugar, fue trasladada a una clínica cercana, donde lamentablemente falleció.

El sereno Marcos Choque ha sido detenido en una dependencia policial, mientras que la fiscal provincial Milena Morales Rondinelli y su equipo se encuentran realizando las diligencias urgentes para determinar su responsabilidad en el hecho. Entre las acciones programadas por la Fiscalía se incluye la toma de declaraciones del investigado y de los testigos presenciales. Además, se revisarán las cámaras de videovigilancia de la zona, de existir, para obtener más detalles sobre el accidente.

Este caso ha generado conmoción en el distrito y se espera que las autoridades ofrezcan más información a medida que avancen las investigaciones. La Fiscalía continuará trabajando para esclarecer los hechos y garantizar que se cumpla la justicia.