Inmobiliaria en SJL

Auge de proyectos inmobiliarios en San Juan de Lurigancho

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Los proyectos inmobiliarias esta en pleno crecimiento en San Juan de Lurigancho, los vecinos y vecinas podrán encontrar mayores ofertas para obtener el sueño de la casa propia a bajos precios y con todos los servicios que se ofrece en otros distritos limeños.

Es así que, aunque ya había invertido en este distrito (Campoy), la inmobiliaria Besco hace unos meses ofrece obtener un departamento en su proyecto «Los parques de San Juan» ubicado frente al Centro Comercial Mall Aventura. Este proyecto contempla Casa Club, Sala de Niños, Sala de Usos Múltiples, Spa de Mascotas, Zona de Parrillas, Estacionamiento de bicicletas y áreas Verdes.

Los Portales Departamento se encuentra en etapa de lanzamiento de su proyecto ubicado en Jr. Las Mandrágoras con Jr. Los Amelos (frente al parque Los Vientos) donde encontrarán departamentos hasta de 3 dormitorios y la entrega se realizará en julio 2026. Incluye áreas comunes como lobby, plaza interna, zona de parrillas, Jardines, Gimnasio, zona de niños y estación de bicicletas.

La Ciudad Munay  ofrece una vivienda social donde su diseño está enfocado en el bienestar de la población y presenta su proyecto Munay – El Mirador (Etapa 1) un concepto de una moderna ciudad en San Juan de Lurigancho con una proyección urbanística de gran valor 100% peruano y seguro, ofrece: accesos a vías Pasamayito, seguridad – cerco perimétrico, Accesos a luz y agua, Club House, Áreas verdes, las escaleras tendrán un espacio de hasta 6 metros para más comodidad

Vuelve la mayor feria inmobiliaria del Perú

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¿Qué es Feria Nexo Inmobiliario?

Es la feria inmobiliaria más grande e importante del Perú, la de mayor credibilidad en el sector inmobiliario.

Ofrece más de 20,000 opciones de bienes raíces y asesoría financiera de los principales bancos en un solo lugar.La Expo Inmobiliaria reúne las mejores ofertas, precios y facilidades crediticias para obtener condominios, casas y oficinas a nivel nacional de la mano de los agentes inmobiliarios más reconocidos de la industria.

Además de reunir a las empresas inmobiliarias más representativas del Perú, Nexo Expo Inmobiliaria también cuenta con la participación de importantes entidades financieras (bancos), lo que permite a los visitantes obtener asistencia en la obtención de hipotecas y las mejores opciones de financiamiento.

¿Cómo llegar?

La Feria Inmobiliaria más grande del Perú te espera del jueves 17 al domingo 20 de marzo del 2022 en la Explanada Olguín (al lado del Jockey Plaza) de 11:00 am a 09:00 pm.
 Ingreso Libre I access_time Atención de 11:00 am a 09:00 pm

REGÍSTRATE TOTALMENTE GRATIS Y OBTÉN MÁS BENEFICIOS 

  • Vacúnate, usa mascarillas, cuidémonos.
  •  Accede a un ingreso exclusivo sin largas colas ni espera.
  •  Conocer las empresas que participan, sus proyectos, ver planos, áreas en m2, precios.
  •  Recibir promociones irrepetibles de los proyectos de tu interés.
  •  Solicitar evaluación crediticia de los principales bancos.

Link de registro -> Nexo Inmoviliario 2022

Fuente : Nexo Inmoviliario

La Taurina: la antigua plaza de toros de San Juan de Lurigancho

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A menudo se tiene muy poca referencia de las antiguas construcciones que existieron en San Juan de Lurigancho en la década de los 80 y/o 90, una de ellas fue La Taurina, espacio ubicado en la Av. Lurigancho, donde se realizaba una serie de presentaciones como las corrida de toros.

Según el arqueólogo Julio Abanto: «La Taurina era uno de los primeros escenarios para actividades relacionadas a las corridas de toros en el distrito de San Juan de Lurigancho, situado a un costado del camino antiguo entre los linderos de la hacienda Flores y Zarate, a un costado de lo que hoy es un supermercado de una marca muy conocida».

«En el lugar hasta fines de la década del noventa uno podía llegar al lugar para ver una tarde de toros a nivel profesional o bufones que hacían reír al público con personajes que toreaban a jóvenes novillos. También encontrabas eventos folclóricos» señala el arqueológo.

El espacio entro en desuso y con la competencia de otros escenarios hizo que está construcción fuera alquilado a una empresa privada. Cabe resaltar que este sector de San Juan de Lurigancho existe una diversidad de fábricas y se denomina como la zona industrial.

En la actualidad, la inmobiliaria Frontis, se encuentra vendiendo el terreno que tiene más de 10 mil metros cuadrados, ubicado en un zona con alto potencial comercial. Tal como se puede observar en el siguiente video.

Ministerio de Vivienda presentará proyecto inmobiliario en San Juan de Lurigancho

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La cartera del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento realizará la presentación del proyecto inmobiliario en San Juan de Lurigancho este jueves 17 de febrero y que pueden ser adquiridos mediante el programa Techo Propio.

Como señalamos esta primera exposición tendrá lugar el jueves 17 de febrero a las 4:00 pm, y se brindará información sobre el proyecto Cipreses Condominio, ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho,

Este proyecto que cuenta con 240 departamentos disponibles que podrán ser adquiridos con ayuda del Bono Familiar Habitacional del programa Techo Propio.

Dicho bono tiene un valor de S/ 40 250 en la modalidad Adquisición de Vivienda Nueva, y está dirigido a las familias de escasos recursos económicos.

Asimimsmo, los vecinos y vecinas que adquieran uno de estos departamentos podrán acceder al Bono del Buen Pagador del Nuevo Crédito Mivivienda, una ayuda económica que va desde los S/ 10 300 a S/ 24 600 para quienes tienen un buen historial crediticio; y el Bono Mivivienda Verde, de S/ 5100, que subsidia la compra de viviendas ecoamigables.

Estas exposiciones serán transmitidas a través del canal de Youtube del MVCS. Las personas interesadas en participar deben inscribirse previamente a través de este link:  https://forms.gle/ydrKwsLx6tBqf1xS6.

Estas presentaciones virtuales son organizadas por Vitrina Inmobiliaria, el principal centro de información de los bonos y programas habitacionales del MVCS.

Fuente: Ministerio de Vivienda

Presentan proyecto inmobiliario en San Juan de Lurigancho

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Mediante el programa Techo Propio del Ministerio de Vivienda presentan un proyecto inmobiliario en San Juan de Lurigancho.

Esta presentación se realizará mediante el link de transmisión: cutt.ly/mdM9umQ, a las 4:00 p.m. si desean tener mayor información.

Los interesado podrán acceder a él mediante la modalidad Adquisición de Vivienda Nueva del Programa Techo Propio donde se brindará la respectiva información.

FUENTE | MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO

Inmobiliarias reducen la cuota inicial de 10% a 7.5%

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Uno de los sectores afectados por la pandemia del coronavirus es el inmobiliario y esta estado emergencia a ocasionada que muchas empresas ofrezcan descuentos, ofertas y promociones.

El viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos informó que los precios de las viviendas han bajado hasta 10% ante la situación actual, lo cual representa una buena oportunidad para quienes puedan comprar un inmueble.

“Hoy, por ejemplo, una vivienda que costaba S/200 mil, ahora tiene un descuento que están promoviendo los inmobiliarios que está entre 5% y 10%, con lo cual ahí hay un ahorro”, indicó en TV Perú.

En ese sentido, comentó que el Estado está poniendo un bono incrementado y “también hay facilidades respecto a que ya no se exige la cuota inicial de 10%, sino de 7.5%”.

Por otro lado, indicó que las empresas están generando ofertas, promociones, descuentos, y el Gobierno busca acompañar esas iniciativas con el incremento de los subsidios y condiciones más favorables.

“Hemos generado incentivos en los programas de vivienda, tomando en cuenta que el sector inmobiliario se contraerá por los tres meses de paralización debido al coronavirus”, dijo.

Fuente: RPP

NOTA RELACIONADA:

Fondo Mi Vivienda pone a disposición 5894 departamentos

Ofrecen 15 mil viviendas con rebajas de hasta 30 mil soles

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Con el fin de reactivar al mercado inmobiliario, la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) detalló que ofrecerán 15.008 departamentos con descuentos de hasta 30 mil soles en Lima y provincias.

En conjunto con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) y el Fondo MiVivienda, ASEI informó que con la plataforma ‘3 días de locura inmobiliaria’ ofrecerán la venta de inmuebles con descuentos de hasta 30 mil soles y diversos regalos, como equipamientos de cocinas, bonos de descuentos y gifts cards.

‘’Esta es una gran oportunidad para relanzar el sector inmobiliario dada la crisis que estamos viviendo (…) Incluso será posible separar departamentos con 500 o hasta 1.000 soles’’, dijo Juan Carlos Tassara, presidente de ASEI.

Cabe precisar que en los días que dure la feria en línea – 29, 30 y 31 de mayo – participarán 69 inmobiliarias y 225 proyectos.

Asimismo, Tassara garantizó que las personas que no califican al crédito hipotecario, tendrán de regreso los 500 soles que aportaron sin ninguna penalidad, y en caso una sí pase a la segunda etapa, tendrá que entregar la cuota inicial y firmar el contrato compra-venta.

‘’En la inicial, dependiendo de la inmobiliaria, se están aceptando iniciales desde 2,5 %. Esas iniciales en algunos casos se tendrán que completar en el tiempo del proyecto y para segmentos debajo de los 416.000 soles del Fondo MiVivienda, tienen una cuota inicial de 7,5 %, que van a tener que completarla antes del desembolso del crédito hipotecario”, contó.

Por otro lado, el ministro de Vivienda, Rodolfo Yáñez, indicó que los créditos que se otorguen como parte del Fondo MiVivienda con un valor máximo de 416 mil soles también sufrirán una disminución en su cuota inicial, la cual será ahora en 7,5 % del valor del inmueble.

Sumado a que el Bono del Buen Pagador incrementará su subsidio hasta 29 mil soles, con lo que se permitirá bajar las cuotas mensuales del crédito hipotecario que paga cada familia.

“Esta es la estrategia del sector vivienda para poder acompañar la decisión de compra y la reactivación económica (…) sirve para que la cuota a financiar mensual se mantenga con el tiempo y además esta disposición pueda ayudar a que las familias puedan tener acceso con la cuota inicial”, añadió.

Redacción y fuente: larepublica.pe